2. Rettungsweg über Nachbargrundstück

[Rollmops]

Moin zusammen,

folgender Fall:
Für ein Umbau zu einer Gaststätte wird ein 2.Rettungsweg gefordert.
Der 2.Rettungsweg führt über die Einfahrt des Nachbargrundstück.
Eine Eintragung für ein Durchgangsrecht in das Baulastverzeichnis über diese Einfahrt besteht.

Nun das Problem:
Im Baulastverzeichnis ist das Durchgangsrecht von 07:00 - 19:00 Uhr eingetragen.
Die Gaststätte soll von 09:00 - 18:00 Uhr geöffnet sein.
Soweit in Ordnung.
Jedoch verlangt der Brandschutzprüfer im Baulastverzeichnis ein zeitlich uneingeschränkten Eintrag.
Der neue Nachbar weigert sich dies zu ändern, auch wenn man ihn finanziell entschädigen würde.
Ein anderen 2.Rettungsweg ist nicht möglich.

Das ganze Bauvorhaben hängt nun vom Baulast bzw. vom Brandschutzprüfer ab.
Gespräche mit ihm hatten kein Erfolg.
Bedeutet es das AUS für das Bauvorhaben?
Oder seht Ihr eine Möglichkeit für eine Lösung.

Viele Grüße

[clammer]

Moin,

aus der Ferne und ohne Pläne sehe ich keine Lösung.

Gruß
C. Lammer